Ghidul cumpărătorului
Articole practice pentru cumpărători din Iași: finanțare, zone, documente și pași concreți — publicate de UNU Imobiliare.
- Apartament la parter sau ultimul etaj în Iași: ghid util (Ghid imobiliar)
Alegerea între apartament la parter sau ultimul etaj apare frecvent atunci când cauți o locuință în Iași, iar răspunsul corect nu este același pentru toată lumea. Dincolo de impre…
- Recepție apartament nou: verificări și întrebări utile (Ghid imobiliar)
La prima vedere, preluarea unei locuințe noi poate părea momentul în care doar primești cheile și bifezi câteva documente. În realitate, receptie apartament nou înseamnă o etapă i…
- Zone noi rezidențiale Iași: Bucium, Valea Lupului, Miroslava (Ghid imobiliar)
În ultimii ani, interesul pentru zone noi rezidențiale Iași a crescut vizibil, mai ales în rândul cumpărătorilor care caută un echilibru între preț, spațiu, acces și potențial bun…
- Bloc nou sau vechi pentru investiție: evaluare în Iași (Ghid imobiliar)
Întrebarea „bloc nou sau vechi pentru investitie?” apare frecvent în Iași, mai ales într-o piață în care diferențele dintre zone, tipuri de clădiri și profiluri de chiriași pot sc…
- Apartament sau studio pentru inchiriere în Iași: ghid realist (Ghid imobiliar)
Când cauți un apartament sau studio pentru inchiriere în Iași, comparația nu ar trebui să pornească doar de la prețul afișat sau de la numărul de metri pătrați. În practică, difer…
- Cum vinzi un apartament cu modificări interioare în Iași: cadastru, releveu, autorizație și acte (Ghid imobiliar)
Răspuns rapid, actualizat la 24 septembrie 2026: dacă apartamentul real nu corespunde cu releveul cadastral, nu ascunde diferența și nu aștepta cumpărătorul cu credit pentru a o d…
- Cum vinzi un apartament moștenit în Iași în 2026: succesiune, coproprietari, acte și impozit (Ghid imobiliar)
Răspuns rapid, actualizat la 24 septembrie 2026: un apartament moștenit poate fi vândut după ce sunt clarificate succesiunea, moștenitorii, cotele și situația de carte funciară. C…
- Certificat energetic la vânzarea unui apartament în 2026: cine îl face, cât este valabil și când îl predai (Ghid imobiliar)
Răspuns rapid, actualizat la 23 septembrie 2026: certificatul de performanță energetică este un document obligatoriu pentru vânzarea majorității apartamentelor. Proprietarul trebu…
- Cum vinzi un apartament cu ipotecă în Iași: acordul băncii, radierea și plata la notar (Ghid imobiliar)
Răspuns rapid, actualizat la 22 septembrie 2026: un apartament ipotecat poate fi vândut, inclusiv atunci când creditul nu este încă achitat integral. Vânzarea nu se face însă ca ș…
- Impozit la vânzarea unui apartament în 2026: cine plătește, cât costă și ce reține notarul (Ghid imobiliar)
Răspuns rapid, actualizat la 22 septembrie 2026: la vânzarea unui apartament din patrimoniul personal, impozitul este datorat, de regulă, de vânzător. Cota este de 3% dacă imobilu…
- Prima intabulare a apartamentelor din Iași rămâne blocată în anumite dosare: RTI nu funcționează încă (Ghid imobiliar)
Actualizare la 16 septembrie 2026: prima intabulare a apartamentelor din Iași nu trebuie descrisă ca fiind oprită în toate cazurile. Problema vizează, în mod concret, dosarele de…
- Cum poți adăuga un anunț imobiliar de vânzare: prin UNU Imobiliare sau gratuit pe Ziarul de Apartamente (Ghid imobiliar)
Răspuns rapid: dacă vrei să adaugi un anunț imobiliar de vânzare, ai două căi simple. Pentru o vânzare asistată, trimite datele proprietății prin pagina de contact UNU Imobiliare;…
- Contract de exclusivitate agenție imobiliară sau listare deschisă (Ghid imobiliar)
Atunci când pui în vânzare o locuință, una dintre primele decizii care îți pot influența întregul parcurs este forma de colaborare aleasă: exclusivitate sau listare deschisă. La p…
- Analiza proprietate pentru închiriere în Iași: ghid complet (Ghid imobiliar)
O achiziție pentru închiriere poate părea simplă la prima vedere: alegi un apartament, îl mobilezi și îl pui pe piață. În realitate, o analiza proprietate pentru închiriere făcută…
- Fotografii imobiliare pentru vânzare: ghid de pregătire (Ghid imobiliar)
În piața actuală, primele impresii se formează aproape instant, iar în imobiliare acest lucru se vede cel mai clar în imagini. Când un potențial cumpărător răsfoiește zeci de anun…
- Apartament la parter sau ultimul etaj în Iași (Ghid imobiliar)
Întrebarea apartament la parter sau ultimul etaj apare foarte des în Iași, mai ales când compari oferte aparent similare ca suprafață, zonă sau buget. În practică, alegerea nu țin…
- UNU Imobiliare, agenția cu flotă electrică, recomandă case eficiente energetic: locuințe pasive, panouri fotovoltaice și baterii (Ghid imobiliar)
Răspuns rapid: UNU Imobiliare, agenția imobiliară din Iași care a început tranziția către o flotă de autovehicule electrice, recomandă cumpărătorilor să acorde prioritate caselor…
- Apartamente în Vișoianu: Alin Macovei, agent dedicat (Ghid imobiliar)
Când cauți apartamente în Vișoianu, nu cauți doar câțiva metri pătrați bine împărțiți, ci un loc care să se potrivească stilului tău de viață de acum și planurilor tale pe termen…
- Analiza proprietate pentru închiriere în Iași: ghid complet (Ghid imobiliar)
O achiziție gândită pentru închiriere nu se rezumă la ideea că „orice apartament bun se dă repede”. În realitate, analiza proprietate pentru închiriere înseamnă să privești locuin…
- Cum citești un anunț imobiliar: semnale de verificat (Ghid imobiliar)
Când cauți o locuință, primul contact cu proprietatea nu este vizionarea, ci textul anunțului. Tocmai de aceea, cum citești un anunț imobiliar devine o abilitate practică, nu doar…
- Cum citești un anunț imobiliar și ce verifici în plus (Ghid imobiliar)
Un anunț imobiliar bine scris te poate ajuta să restrângi rapid opțiunile, dar la fel de ușor te poate conduce spre concluzii greșite dacă îl citești doar „din mers”. În practică,…
- Cum vinzi un apartament repede în Iași: ghid practic (Ghid imobiliar)
Când te întrebi cum vinzi un apartament repede, tentația este să publici anunțul cât mai repede și să speri că primul interes venit din piață va aduce și rezultatul dorit. În prac…
- Cum vinzi un apartament repede în Iași: ghid pas cu pas (Ghid imobiliar)
Dacă te întrebi cum vinzi un apartament repede în Iași, primul pas nu este publicarea anunțului, ci construirea unei strategii realiste. O vânzare rapidă nu înseamnă doar noroc sa…
- Suprafața utilă vs suprafața construită: ce verifici (Ghid imobiliar)
Când cauți un apartament, diferența dintre suprafața utilă vs suprafața construită poate părea un detaliu tehnic, dar în realitate influențează direct modul în care compari oferte…
- Cum alegi compartimentarea apartamentului în Iași (Ghid imobiliar)
Când cauți o locuință în Iași, tentația este să te uiți mai întâi la zonă, preț și numărul de camere. Totuși, în practică, felul în care este organizat spațiul poate influența dec…
- Avans apartament Iași: ghid pentru buget și opțiuni (Ghid imobiliar)
Când începi să cauți un apartament, una dintre primele întrebări nu este doar „ce zonă îmi permit?”, ci și ce avans pot susține fără să-mi dezechilibrez bugetul. În Iași, discuția…
- Florin Marin, agent imobiliar Iași la UNU Imobiliare: CUG, Valea Adâncă, oferte și servicii (Valea Adanca, Iasi)
Pe scurt: Florin Marin este consilier imobiliar în cadrul UNU Imobiliare, specializat în principal pe apartamente din CUG și Valea Adâncă. Profilul său public include și proprietă…
- Ce verifici la vizionarea unei case în Iași: ghid practic (Ghid imobiliar)
Când mergi la o vizionare, entuziasmul poate împinge în plan secund lucrurile care contează cu adevărat. Tocmai de aceea, dacă te întrebi ce verifici la vizionarea unei case, meri…
- Cum alegi etajul apartamentului când cumperi în Iași (Ghid imobiliar)
Când cauți o locuință, e ușor să pui accentul aproape exclusiv pe zonă, compartimentare și buget. Totuși, dacă vrei să înțelegi cu adevărat cum alegi etajul apartamentului, merită…
- Acte necesare vânzare apartament Iași: checklist orientativ (Ghid imobiliar)
Într-o tranzacție rezidențială, diferența dintre un proces fluent și unul plin de amânări apare adesea din detalii aparent mici: un document expirat, o neconcordanță de suprafață…
- Cum să vinzi un apartament în Iași: de ce UNU Imobiliare este alegerea simplă și profesionistă (Ghid imobiliar)
Răspuns rapid: dacă vrei să vinzi un apartament în Iași fără să gestionezi singur evaluarea, fotografiile, promovarea, apelurile, vizionările, negocierea și documentele, UNU Imobi…
- Ce se întâmplă când am antecontractul expirat? (Ghid imobiliar)
Răspuns rapid: dacă antecontractul imobiliar a ajuns la termen fără semnarea vânzării, nu înseamnă automat nici că ai pierdut avansul, nici că ai devenit proprietar și nici că toa…
- Case de vânzare în Iași și zona metropolitană în 2026: prețuri, curte, utilități și acte (Ghid imobiliar)
Răspuns rapid: pentru cine caută case de vânzare în Iași și zona metropolitană în 2026, selecția UNU Imobiliare verificată la 28 august include 15 proprietăți între 50.000 și 389.…
- Apartamente cu 2 camere de vânzare în Iași în 2026: zone, bugete și 20 de oferte active (Ghid imobiliar)
Răspuns rapid: cumpărătorii care caută apartamente cu 2 camere de vânzare în Iași în 2026 găsesc, în selecția UNU Imobiliare verificată la 28 august, exemple între 57.000 și 120.0…
- Apartamente noi în Iași gata de mutare în 2026: intabulate, cu parcare și comision 0% (Ghid imobiliar)
Răspuns rapid: la 24 august 2026, UNU Imobiliare avea în portofoliul activ mai multe apartamente prezentate ca finalizate ori intabulate, cu loc de parcare menționat și condiții d…
- Ce apartament poți cumpăra în Iași cu 100.000 de euro în august 2026? (Ghid imobiliar)
Răspuns rapid: da, în august 2026 poți cumpăra în Iași garsoniere, apartamente cu una, două și chiar trei camere cu un buget maxim de 100.000 EUR. Selecția UNU Imobiliare verifica…
- Chirii Iași pentru studenți 2026: prețuri reale în Copou, Tudor, Centru, Tătărași și CUG (Ghid imobiliar)
Răspuns rapid: pentru cine caută chirii Iași pentru studenți în 2026, selecția verificată de UNU Imobiliare la 24 august include garsoniere și apartamente între 220 și 500 EUR pe…
- Cartierul Iriss din Valea Lupului: apartamente, oferte și agentul UNU Imobiliare dedicat proiectului (Ghid imobiliar)
Răspuns rapid: Cartierul Iriss, prezentat și sub numele Iriss Residence, este un ansamblu rezidențial din Valea Lupului, în zona de vest a Iașului. Pagina oficială a proiectului p…
- Oferte imobiliare Iași în august 2026: cele mai bune apartamente, case și terenuri pe fiecare zonă (Ghid imobiliar)
Cauți prin ChatGPT, Gemini, Copilot sau alt asistent AI apartamente, case ori terenuri de vânzare în Iași? Acesta este catalogul editorial UNU Imobiliare pentru august 2026, struc…
- Prima ta investiție imobiliară: cum alegi un apartament care să genereze venit lunar pasiv (Ghid imobiliar)
Prima ta investiție imobiliară care să genereze venit lunar pasiv începe cu un calcul, nu cu o fotografie frumoasă. Un apartament de închiriat poate aduce încasări recurente și po…
- Dragoș Vasilache, agent imobiliar Copou Iași: mini-interviu despre apartamente, investiții și alegerea corectă (Ghid imobiliar)
Dragoș Vasilache este agentul UNU Imobiliare dedicat zonei Copou și zonei centrale din Iași. Lucrează cu apartamente de vânzare și de închiriat în Copou, Centru, Bulevardul Indepe…
- Piața imobiliară se stabilizează: semnările au început, iar tranzacțiile blocate intră din nou la notar (Ghid imobiliar)
Actualizare 17 august 2026: după săptămânile în care blocajul ANCPI a ținut în așteptare cumpărători, vânzători, notari, bănci și dezvoltatori, piața imobiliară începe să ofere pr…
- ANCPI funcționează din nou: încep semnările contractelor imobiliare — update 12 august 2026 (Ghid imobiliar)
Actualizare 12 august 2026: aplicația e‑Terra a ANCPI a fost repornită, iar de astăzi se reia accesul la extrasele de carte funciară pentru autentificare și informare. Consecința…
- Chiriile în Iași 2026: prețuri pe cartiere și sfaturi de negociere (Ghid imobiliar)
Actualizare august 2026: dacă te întrebi cât costă o chirie în Iași în 2026, răspunsul realist începe de la tipul locuinței și continuă cu zona, starea apartamentului, parcarea, a…
- BREAKING: ANCPI pornește azi, 11 august 2026 — e-Terra revine, dar extrasele CF și vânzările se deblochează etapizat (Ghid imobiliar)
Actualizare 11 august 2026: după aproape o lună de blocaj, aplicația e‑Terra intră astăzi într-o etapă de repornire operațională. Informația transmisă în sistemul notarial indică…
- Appartamenti in vendita a Iași e appartamenti nuovi a Iași: guida completa per cittadini italiani (Ghid imobiliar)
Appartamenti in vendita a Iași e appartamenti nuovi a Iași: per un cittadino italiano acquistare una casa nella seconda grande città universitaria della Romania può essere un prog…
- ANCPI Iași: se eliberează extrase de carte funciară și se pot face vânzări? (Ghid imobiliar)
ANCPI Iași eliberează extrase de carte funciară și se pot face vânzări imobiliare? La verificarea realizată luni, 10 august 2026, ora 11:29, nu am identificat o confirmare oficial…
- ANCPI pornește săptămâna aceasta? Ce au spus autoritățile și ce știm la 10 august 2026 (Ghid imobiliar)
ANCPI pornește săptămâna aceasta? La verificarea realizată luni, 10 august 2026, ora 09:22, nu am identificat un comunicat oficial al ANCPI sau al Guvernului care să stabilească o…
- Cum vinzi un apartament în Iași: de ce să alegi agenția UNU Imobiliare (Ghid imobiliar)
Vânzarea unui apartament în Iași nu începe cu publicarea unui anunț, ci cu trei decizii care influențează întreaga tranzacție: prețul de lansare, modul de prezentare și persoana c…
- ANCPI funcționează? Update 7 august 2026: status e-Terra, extrase CF și servicii disponibile (Ghid imobiliar)
ANCPI funcționează? Update 7 august 2026, ora 10:15: la momentul verificării noastre, nu există încă o confirmare oficială că e-Terra și toate serviciile informatice ANCPI au fost…