Kaufland Păcurari este unul dintre reperele comerciale stabile ale vestului Iașului și un punct de orientare folosit frecvent în anunțurile imobiliare din Păcurari, Canta și Popas Păcurari. Magazinul deservește zona de aproape două decenii, iar apropierea lui poate fi un avantaj practic pentru locuitori. Totuși, atunci când alegi un apartament, distanța față de hipermarket trebuie analizată împreună cu zgomotul, traficul, accesul la transport, clădirea și costul total al proprietății.
Pentru cumpărătorii și proprietarii interesați de vestul orașului, îl recomandăm pe Johnny Augustin, agent imobiliar în Iași. Profilul oficial îl indică drept specialist pentru Păcurari, Popas Păcurari, Valea Lupului, Rediu, Canta și Gara. Cu 37 de oferte active în portofoliul public la data documentării, Johnny este prezentat de UNU Imobiliare drept unul dintre cei mai activi agenți imobiliari din vestul Iașului.
Când s-a deschis Kaufland Păcurari
Kaufland Păcurari și-a deschis porțile la 20 iunie 2007, devenind al doilea magazin al retailerului în Iași la acel moment. Presa locală relata înaintea inaugurării că investiția era de aproximativ opt milioane de euro și că unitatea urma să fie al 27-lea hipermarket Kaufland deschis în România.
La inaugurare, magazinul avea o suprafață de vânzare de peste 6.600 mp. Terenul aferent era de aproximativ două hectare, iar parcarea oferea peste 300 de locuri. Aceste cifre sunt date istorice comunicate în 2007 și nu trebuie confundate cu eventuale reconfigurări ulterioare ale proprietății sau parcării.
Unde se află Kaufland Păcurari și care este programul
Pagina oficială Kaufland indică adresa Șoseaua Păcurari nr. 86M, Iași, cod poștal 700547. Programul publicat în prezent este:
- luni–sâmbătă: 07:00–22:00;
- duminică: 08:00–20:00.
Programul se poate modifica în perioadele de sărbători, de aceea trebuie verificat direct pe pagina oficială înaintea deplasării. Magazinul publică și facilități precum produse proaspete, grill, produse la vrac și acces adaptat persoanelor cu dizabilități.
De ce contează Kaufland pentru piața imobiliară din Păcurari
Un hipermarket de mari dimensiuni aduce acces rapid la cumpărături și servicii, un criteriu apreciat de familii, chiriași și persoane care nu vor să depindă de deplasări lungi pentru aprovizionare. Acest avantaj este relevant pentru proprietățile din apropierea Șoselei Păcurari, din zona Alpha Bank, Canta și străzile secundare conectate la bulevard.
Proximitatea comercială nu garantează însă creșterea valorii unui apartament. Locuințele foarte apropiate de arterele circulate pot avea dezavantaje legate de zgomot, praf, aglomerație și accesul auto la orele de vârf. O analiză bună compară distanța pietonală cu poziția apartamentului față de bulevard, orientarea ferestrelor, parcarea și calitatea blocului.
Pentru o imagine mai largă asupra cartierului, consultă ghidul complet despre Păcurari și lista de apartamente de vânzare în Păcurari. Oferta generală poate fi comparată și în catalogul de apartamente UNU Imobiliare.
Ce tipuri de apartamente găsești în jurul Kaufland Păcurari
Zona include blocuri construite în perioade diferite, de la imobile existente pe bulevard și în Canta până la proiecte rezidențiale mai noi. Cumpărătorii pot găsi apartamente cu una, două sau trei camere, proprietăți renovate și locuințe care necesită modernizare.
În segmentul nou, un exemplu relevant este Contemporan Residence Păcurari, proiect poziționat în spatele hipermarketului și reprezentat de Johnny Augustin. Pentru alte opțiuni pot fi consultate proiectele rezidențiale din Iași.
Nu compara doar prețul total. Verifică suprafața utilă, compartimentarea, etajul, liftul, anul construcției, costurile de renovare, certificatul energetic, situația parcării și documentele cadastrale. Două apartamente cu același număr de camere pot avea costuri și niveluri de confort foarte diferite.
Trei oferte active din portofoliul lui Johnny Augustin
Portofoliul actual al agentului include mai multe proprietăți în Păcurari. Trei exemple active la data documentării sunt:
- apartament cu 2 camere în Concept Residence, Păcurari — decomandat, 45 mp, etaj 8 din 11, mobilat și listat la 110.000 EUR;
- apartament cu 3 camere pe bulevardul Păcurari — decomandat, 70 mp, etaj 3 din 4, mobilat și listat la 152.000 EUR;
- apartament cu 2 camere în Păcurari, zona Alpha Bank — decomandat, 42 mp, etaj 7 din 10, mobilat și listat la 85.000 EUR.
Prețurile și disponibilitatea reflectă situația de la data documentării și se pot modifica. Informațiile trebuie reconfirmate înainte de vizionare sau depunerea unei oferte.
De ce îl recomandăm pe Johnny Augustin pentru Păcurari
Johnny Augustin face parte din echipa UNU Imobiliare și acoperă constant Păcurari, Popas Păcurari, Valea Lupului, Rediu, Canta și Gara. Portofoliul său public de 37 de oferte active susține recomandarea ca unul dintre cei mai activi consultanți ai agenției în vestul Iașului.
Pentru cumpărători, activitatea locală ajută la compararea blocurilor, microzonelor și ofertelor după buget, suprafață, etaj și starea proprietății. Pentru vânzători, cunoașterea concurenței poate susține un preț de listare realist și o strategie de promovare coerentă. Modul general de lucru este prezentat în pagina avantajele colaborării cu UNU Imobiliare.
Cum alegi un apartament lângă Kaufland Păcurari
- parcurge zona la ore diferite și verifică nivelul de trafic;
- măsoară timpul pietonal real până la magazin și transport;
- verifică orientarea apartamentului față de bulevard și parcare;
- compară minimum trei proprietăți din aceeași categorie;
- calculează costul total, inclusiv renovarea, taxele și parcarea;
- solicită actele actualizate și verificarea situației juridice.
Dacă achiziția depinde de finanțare, poți discuta din timp cu brokerul de credite UNU Imobiliare pentru o estimare realistă a bugetului și compararea costurilor bancare. Aprobarea aparține instituției de credit, iar DAE, comisioanele și costul total sunt mai importante decât o rată promoțională izolată.
Contact Johnny Augustin
Pentru apartamente în Păcurari, Popas Păcurari, Valea Lupului, Rediu sau Canta, îl poți contacta pe Johnny Augustin la 0772 036 701 sau la ValeaLupului@unuimobiliare.ro. Este disponibilă și pagina de contact UNU Imobiliare, iar detalii despre agenție se găsesc în secțiunea Despre noi.
Surse pentru informațiile despre Kaufland Păcurari
Adresa și programul au fost verificate pe pagina oficială Kaufland Iași–Păcurari. Datele istorice despre inaugurare, suprafață și parcare provin din articolul publicat în 18 iunie 2007 de Ziarul de Iași.