Dancu Iasi Centru operational firma, 395mp Hala productie cu birouri, 862 mp teren Depozit Curte Betonata Acces TIR

Hala de vânzare în Dancu, Iasi

Pret 350000euro usor negociabil395 MP de spații funcționale, teren 862 MP, birouri pe 2 niveluri, hală cu rampă, depozit cu înălțime de 4,5 m, subsol, curte betonată cu rigole, acces TIR și dotări complete pentru desfășurarea activității.O proprietate pregătită pentru o firmă care are nevoie de birouri, depozitare, logistică și spațiu operațional în aceeași locație.Ai nevoie de un spațiu în care birourile, depozitarea, recepția mărfii, manipularea și activitatea operațională să funcționeze împreună?În Dancu, Iași, este disponibilă această proprietate cu aproximativ 395 mp de spații funcționale, amplasată pe un teren de 862 mp, cu curte betonată, rigole pentru apa pluvială, acces auto și acces TIR.Proprietatea beneficiază de numeroase dotări tehnice și de securitate și poate fi potrivită pentru depozitare, distribuție, logistică, producție ușoară, atelier, comerț, showroom + depozit, sediu și punct de lucru. COMPARTIMENTARE – 395 MP BIROURI – 130 MPBirourile sunt dispuse pe 2 niveluri:65 mp – parter 65 mp – etajSpațiul de birouri este luminos și beneficiază de încălzire prin calorifere. SPAȚII HALĂ / DEPOZITARE – 265 MPHală cu rampă – 85 mpSpațiu destinat recepției, manipulării și depozitării mărfurilor, cu acces facil pentru operațiuni logistice.Hală parter – 105 mpînălțime de aproximativ 4,5 metri spațiu potrivit pentru depozitare, logistică, producție ușoară sau activități tehnice; acces prin 2 uși culisante cu ridicareSpațiu subsol – 75 mpînălțime aproximativă 2 metri; potrivit pentru depozitare și stocare.TOTAL:130 mp birouri + 265 mp spații hală/depozitare = aproximativ 395 mpACCES ȘI PLATFORMĂUn avantaj major al proprietății este infrastructura destinată activității operaționale:acces TIR acces auto curte betonată curte prevăzută cu rigole pentru colectarea și evacuarea apei pluviale spațiu pentru manevrare și încărcare/descărcare rampă de acces pentru zona de hală 2 uși culisante cu ridicare pentru accesul în hală. SECURITATE ȘI CONTROL ACCESProprietatea beneficiază de un sistem modern de securitate: 8 CAMERE VIDEO8 camere video de ultimă generație, montate în 2025, pentru supravegherea proprietății. SISTEME DE ACCEStoate ușile sunt prevăzute cu bariere termice; 2 uși cu fotocelulă; ușă exterioară de acces în biroul de la parter, tip ghilotină, acționată cu telecomandă; broaște cu motor la uși; accesul în hală se realizează prin 2 uși culisante cu ridicare.Aceste dotări oferă un nivel ridicat de securitate, control și eficiență operațională.ÎNCĂLZIRE ȘI UTILITĂȚIProprietatea dispune de:centrală termică pe gaz radiatoare în spațiile de birouri radiatoare inclusiv în hală energie electrică 380V / curent trifazat gaz canalizare apă asigurată prin puț forat cu hidrofor. IMPORTANT – ALIMENTAREA CU APĂÎn zonă nu există rețea publică de apă trasă, iar proprietatea este alimentată cu apă prin:puț forat + hidrofor. FACILITĂȚI2 băi bucătărie utilată spații de birouri spații de depozitare rampă curte betonată rigole pluviale. DOTĂRI PENTRU ACTIVITATEA DE DEPOZITAREProprietatea este echipată și pentru manipularea mărfurilor:2 transpalete dintre care 1 transpalet cu cântar rafturi pentru depozitare spații dedicate stocării.Aceste echipamente pot reprezenta un avantaj pentru o firmă care dorește să preia rapid activitatea în locație.IDEALĂ PENTRUProprietatea poate fi potrivită pentru:✔ depozit și distribuție✔ firmă de logistică✔ comerț + depozit✔ showroom + depozit✔ producție ușoară✔ atelier✔ centru de distribuție✔ sediu + punct de lucru✔ depozit materiale✔ firmă de instalații / construcții✔ activități comerciale și industrialePentru localizare exactă și vizionare:Gabi Sîmbotin – Consultant ImobiliarAgenția Unu Imobiliare – Iași0749.349.199