Apartament cu 2 camere 45 mp, semidecomandat, cu grădină | Vișan–Bucium | Comision 0%

Apartament de vânzare în Visani, Iasi

Apartament cu 2 camere, 45 mp, semidecomandat, cu grădină | Vișan–Bucium | Comision 0%O locuință practică, completată de un spațiu exterior în care te poți bucura de fiecare ziVă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață de 45 mp, situat într-un complex rezidențial modern din Vișan, în apropierea zonei Bucium și a municipiului Iași.Proprietatea se diferențiază prin existența unei grădini, un avantaj important pentru cei care își doresc mai mult decât spațiul interior al unui apartament obișnuit.Grădina poate deveni locul în care îți bei cafeaua dimineața, amenajezi o zonă verde, petreci timp în aer liber sau creezi un spațiu potrivit pentru copil ori animalul de companie.Compartimentarea semidecomandată permite separarea zonei de zi de dormitor și oferă un echilibru potrivit între confort, funcționalitate și costurile de întreținere.Apartamentul este potrivit pentru un cuplu, o familie tânără, o persoană care lucrează de acasă sau un investitor interesat de o proprietate care se diferențiază prin spațiul exterior.Locuința face parte dintr-un ansamblu deja dezvoltat și locuit, cu spații verzi, loc de joacă pentru copii, alei pietonale și o comunitate rezidențială formată.Comision 0% pentru cumpărător.Proprietatea este reprezentată de Marius Apetrei, consultant imobiliar UNU Imobiliare, specialist în zona Bucium și Vișani.📞 0772 035 883Localizare – Vișan–Bucium | Liniște, natură și acces către orașApartamentul este situat în Vișan, în proximitatea zonei Bucium, într-un cadru predominant rezidențial și aflat în dezvoltare.Poziționarea oferă posibilitatea de a locui într-un mediu mai liniștit, păstrând în același timp accesul către municipiul Iași și principalele puncte de interes.🏘️ Acces către Bucium🚗 Legătură către Podu Roș🛍️ Acces către Palas Mall🏢 Acces către Palas Campus🏙️ Legătură cu centrul municipiului Iași🚌 Transport public către oraș🚍 Acces la linia 203Pentru persoanele care lucrează sau studiază în Iași, zona poate oferi echilibrul dintre accesibilitatea necesară vieții cotidiene și liniștea unui cartier rezidențial.Avantajele zonei Vișan–Bucium🌳 Apropiere de natură🌿 Atmosferă mai liniștită🏘️ Caracter predominant rezidențial🚘 Trafic mai redus comparativ cu zonele centrale🏗️ Dezvoltare imobiliară constantă👨‍👩‍👧‍👦 Comunități rezidențiale noi🛒 Magazine și servicii în proximitate🚌 Transport public🚗 Acces către municipiul IașiDetalii apartament cu 2 camere – 45 mpApartamentul are o suprafață de 45 mp, organizată într-o compartimentare semidecomandată, potrivită pentru utilizarea eficientă a fiecărei zone.Livingul poate fi amenajat pentru relaxare, socializare și petrecerea timpului liber, iar dormitorul rămâne spațiul destinat odihnei și intimității.🏠 Tipologie: apartament cu 2 camere📐 Suprafață: 45 mp🚪 Compartimentare: semidecomandată🌳 Spațiu exterior: grădină📍 Localizare: Vișan–Bucium🏡 Amplasare: complex rezidențial modern👨‍👩‍👧‍👦 Comunitate: deja formată🛝 Facilități: loc de joacă pentru copii🌿 Zone comune: spații verzi și alei pietonale💰 Comision cumpărător: 0%Suprafața grădinii, modul de acces și configurația exactă pot fi prezentate în cadrul vizionării.Compartimentare Semidecomandată – Spațiu Bine ValorificatCompartimentarea semidecomandată permite delimitarea zonei de zi de dormitor și oferă suficientă flexibilitate pentru amenajarea unei locuințe confortabile.✔ Living pentru relaxare și socializare✔ Dormitor separat✔ Spațiu pentru amenajarea unei zone de luat masa✔ Posibilitatea organizării unui mic birou✔ Suprafață ușor de mobilat și întreținut✔ Grădină care extinde spațiul de locuireCei 45 mp sunt potriviți pentru o persoană sau un cuplu care își dorește mai multă intimitate decât într-un apartament cu o cameră, fără costurile unei locuințe foarte mari.Pentru o familie tânără, separarea dormitorului de zona de zi și existența grădinii pot reprezenta avantaje importante în viața cotidiană.Grădina – Spațiul Care Face DiferențaPrincipalul avantaj al acestei proprietăți este grădina.Nu reprezintă doar o suprafață suplimentară, ci posibilitatea de a crea un loc adaptat propriului stil de viață.☕ Colț pentru cafeaua de dimineață🌿 Spațiu pentru plante și flori🪑 Zonă pentru mobilier exterior🍽️ Loc pentru mesele servite în aer liber📖 Colț pentru lectură și relaxare💻 Posibilitatea de a lucra în aer liber🛝 Spațiu pentru activitățile copilului🐾 Avantaj pentru proprietarii de animale de companieGrădina poate fi amenajată simplu, cu o masă, câteva scaune și plante, sau poate fi transformată într-un spațiu verde mai elaborat.Pentru cei care își doresc apropiere de natură, dar preferă confortul unui apartament, această proprietate oferă o combinație greu de întâlnit.Mai Mult Spațiu Pentru Viața de Zi cu ZiÎntr-un apartament obișnuit, spațiul utilizabil se oprește la ușa locuinței. Aici, grădina extinde experiența de locuire și oferă posibilitatea petrecerii timpului în aer liber, aproape de casă.Livingul poate rămâne zona în care te relaxezi seara, iar grădina poate deveni locul preferat în zilele frumoase.Pentru cineva care lucrează de acasă, grădina poate oferi un spațiu pentru pauze sau chiar pentru amenajarea temporară a unui loc de lucru în aer liber.Pentru o familie tânără, poate deveni un spațiu pentru joacă și activități. Pentru un proprietar de animal de companie, existența grădinii poate aduce un plus important de confort.Un Ansamblu Rezidențial Deja DezvoltatApartamentul face parte dintr-un complex rezidențial de amploare, dezvoltat etapizat și locuit.Ansamblul cuprinde aproximativ 360 de apartamente și beneficiază de o comunitate deja formată.🏢 Aproximativ 360 de apartamente🅿️ Aproximativ 250 de locuri de parcare în cadrul ansamblului🌳 Spații verzi amenajate🛝 Loc de joacă pentru copii🚶 Alei pentru circulație pietonală🏘️ Zone comune amenajate🛗 Lift în clădirile complexului🛒 Magazine și servicii în proximitate👨‍👩‍👧‍👦 Comunitate rezidențială deja formatăFaptul că ansamblul este deja dezvoltat îi permite cumpărătorului să vadă concret zona, accesul, facilitățile și atmosfera comunității înainte de achiziție.Concept Rezidențial Orientat Spre ConfortComplexul a fost conceput pentru un stil de viață modern, în care locuința nu se limitează la suprafața apartamentului, ci include și mediul în care ajungi acasă în fiecare zi.🏡 Confort rezidențial📐 Funcționalitate🌳 Spații verzi👨‍👩‍👧‍👦 Comunitate🔐 Acces organizat în anumite zone🚗 Accesibilitate🌿 Calitatea locuiriiGrădina apartamentului completează acest concept și oferă viitorului proprietar un spațiu exterior pe care îl poate personaliza.Finisaje și DotăriApartamentele din cadrul ansamblului beneficiază, în funcție de bloc, etapă și configurația proprietății, de finisaje și dotări moderne.🔥 Centrală termică proprie🪟 Tâmplărie PVC cu geam tripan🪵 Parchet de calitate◻️ Gresie și faianță🚪 Uși interioare moderne📐 Compartimentări funcționale♨️ Încălzire în pardoseală în anumite apartamenteÎn anumite blocuri și etape ale ansamblului se regăsește tâmplărie Salamander cu geam tripan.Dotările și finisajele exacte ale apartamentului se verifică în cadrul vizionării, deoarece complexul a fost dezvoltat în mai multe etape.Construcție și EficiențăClădirile complexului au fost realizate folosind soluții constructive moderne, adaptate locuirii pe termen lung.🏗️ Structură pe cadre din beton armat🧱 Pereți din BCA Ytong în anumite etape🪟 Tâmplărie cu geam tripan🏠 Termoizolație exterioară♨️ Soluții moderne pentru confort termic📐 Compartimentări eficienteConfigurația exactă, orientarea, luminozitatea și nivelul de finisare al apartamentului pot fi analizate în timpul vizionării.Facilități pentru RezidențiComplexul oferă facilități care contribuie la confortul vieții cotidiene și la atmosfera generală a comunității.🌳 Spații verzi amenajate🛝 Loc de joacă pentru copii🚶 Alei pietonale🏘️ Zone comune amenajate🅿️ Locuri de parcare în cadrul ansamblului🛒 Magazine și servicii în proximitate🎥 Supraveghere video în anumite zone🔐 Control al accesului în anumite zone ale complexuluiDisponibilitatea și condițiile aferente unui loc de parcare se verifică separat pentru această proprietate.Facilități și Puncte de Interes în ApropiereÎn proximitatea complexului se găsesc magazine, servicii și puncte de interes necesare vieții cotidiene.🛒 Profi🛍️ Mega Image💊 Farmacii🏥 Centre și servicii medicale🍽️ Restaurante☕ Cafenele și puncte de alimentație🏪 Magazine de proximitate🏋️ Săli de fitness🚗 Servicii auto🚌 Stații de transport public🚍 Linia 203🌳 Zone de relaxare și recreereAccesul la aceste facilități contribuie la confortul locuirii și reduce necesitatea deplasărilor frecvente către zonele centrale ale orașului.Apartamentul Este Potrivit Pentru❤️ Cupluri👨‍👩‍👧 Familii tinere🔑 Cumpărători aflați la prima achiziție💻 Tineri profesioniști🐾 Persoane care au un animal de companie🌿 Cumpărători care își doresc o grădină🏙️ Persoane care lucrează în municipiul Iași🏠 Cumpărători interesați de locuire permanentă💰 Investitori interesați de o proprietate diferităDe Ce Să Alegi Această Proprietate?✔ Apartament cu 2 camere✔ Suprafață de 45 mp✔ Compartimentare semidecomandată✔ Dormitor separat✔ Grădină✔ Spațiu exterior rar întâlnit la această tipologie✔ Posibilități multiple de amenajare a grădinii✔ Potrivit pentru un cuplu sau o familie tânără✔ Avantaj pentru proprietarii de animale de companie✔ Amplasare în Vișan–Bucium✔ Complex rezidențial modern✔ Ansamblu deja dezvoltat și locuit✔ Comunitate deja formată✔ Spații verzi amenajate✔ Loc de joacă pentru copii✔ Magazine și servicii în proximitate✔ Transport public✔ Acces la linia 203✔ Acces către municipiul Iași✔ Potențial pentru investiție✔ Comision 0% pentru cumpărătorO Locuință în Care Interiorul Continuă în GrădinăAcest apartament oferă un echilibru interesant între suprafața interioară și spațiul exterior.În interior ai două camere semidecomandate și 45 mp pe care îi poți organiza pentru odihnă, relaxare și activitățile zilnice. În exterior ai grădina, care poate deveni locul în care petreci o parte importantă a timpului liber.Dimineața poate începe cu o cafea afară. După-amiaza, grădina poate deveni un spațiu de joacă sau de relaxare. Seara, poate fi locul în care te desprinzi de ritmul aglomerat al orașului.Este genul de proprietate în care nu vezi doar două camere și o suprafață, ci îți poți imagina modul în care ai trăi acolo.Nu alegi doar un apartament de 45 mp. Alegi și libertatea oferită de grădină.Potențial Pentru InvestițieApartamentul poate reprezenta o variantă interesantă pentru cumpărătorii care urmăresc achiziția unei proprietăți în scop investițional.Existența grădinii îl diferențiază de apartamentele obișnuite cu două camere și poate atrage chiriași care își doresc:🌿 Spațiu exterior🐾 O locuință potrivită pentru un animal de companie💻 Un mediu pentru lucru de acasă🌳 Apropiere de natură🏡 Atmosferă rezidențială👫 Dormitor separat de zona de ziPotențialul investițional trebuie analizat în funcție de prețul de achiziție, starea proprietății și nivelul chiriilor din zonă.Consultant DedicatMarius ApetreiConsultant Imobiliar UNU Imobiliare – Specialist Zona Bucium și Vișani📞 0772 035 883Pentru informații despre preț, suprafața grădinii, dotările exacte și programarea unei vizionări, contactează-mă telefonic.Servicii oferite🏠 Consultanță imobiliară📅 Programarea vizionării🔑 Prezentarea proprietății⚖️ Compararea ofertelor🏦 Simulări de credit📈 Consultanță pentru investiție📑 Suport în procesul de achiziție⚖️ Asistență juridică🤝 Sprijin până la finalizarea tranzacțieiComision 0% pentru CumpărătorAchiziția acestei proprietăți prin UNU Imobiliare se realizează cu:✔ 0% comision pentru cumpărător✔ Consultanță imobiliară✔ Programarea vizionării✔ Prezentarea proprietății✔ Suport pentru credit ipotecar✔ Asistență juridică✔ Sprijin pe parcursul procesului de achiziție✔ Asistență până la semnarea contractuluiÎntrebări Frecvente1. Unde este situat apartamentul?Apartamentul este situat în Vișan, în proximitatea zonei Bucium și a municipiului Iași.2. Ce suprafață are apartamentul?Proprietatea are o suprafață de 45 mp.3. Câte camere are?Apartamentul dispune de 2 camere.4. Cum este compartimentat?Proprietatea are o compartimentare semidecomandată, cu zona de zi separată de dormitor.5. Apartamentul beneficiază de grădină?Da. Proprietatea beneficiază de grădină, care poate fi amenajată pentru relaxare, plante sau activități în aer liber.6. Ce suprafață are grădina?Suprafața exactă a grădinii se comunică împreună cu informațiile complete ale proprietății.7. Cum poate fi amenajată grădina?Grădina poate fi amenajată cu mobilier exterior, plante, flori, un colț pentru relaxare sau un spațiu pentru animalul de companie.8. Ce dotări are apartamentul?Dotările și finisajele exacte se verifică pentru proprietatea disponibilă.9. Complexul dispune de spații verzi?Da. Ansamblul include spații verzi și zone comune amenajate.10. Există loc de joacă pentru copii?Da. Complexul beneficiază de loc de joacă pentru copii.11. Există locuri de parcare?Complexul dispune de locuri de parcare. Disponibilitatea și condițiile pentru această proprietate se verifică separat.12. Ce facilități există în apropiere?În proximitate se găsesc magazine, farmacii, restaurante, servicii medicale, săli de fitness și transport public.13. Există transport public?Da. Zona este deservită de transport public, inclusiv de linia 203.14. Este potrivit pentru un animal de companie?Grădina poate reprezenta un avantaj pentru proprietarii de animale, în funcție de modul în care este amenajată și de regulile complexului.15. Apartamentul este potrivit pentru investiție?Da. Cele două camere, suprafața de 45 mp și existența grădinii îl diferențiază de alte proprietăți și îi pot crește atractivitatea pentru închiriere.16. Există comision pentru cumpărător?Nu. Achiziția se realizează cu 0% comision pentru cumpărător.17. Cum pot programa o vizionare?Pentru informații și programarea unei vizionări:📞 0772 035 883 – Marius Apetrei